L’inscription
Avant de commencer sa recherche d’un bien à louer, le futur locataire doit s’inscrire à l’agence immobilière. Pour ce faire, il est nécessaire de fournir un certain nombre d’informations personnelles, ainsi que des pièces justificatives : carte nationale d’identité ou passeport en cours de validité (avec photocopie), justificatif de domicile (quittance EDF, facture d’eau, etc.), fiche de salaire ou attestation de revenus pour les demandeurs non salariés. Une fois ces documents fournis et vérifiés par l’agence, le futur locataire signe un mandat lui donnant le droit de rechercher un bien à louer.
La recherche
Une fois le mandat signé, l’agent immobilier peut accompagner le futur locataire dans sa recherche. Pour ce faire, il se base sur les informations transmises par le client (budget, type de bien recherché, localisation souhaitée) et propose des biens correspondant aux critères. A la suite de cela, le futur locataire visite les biens avec l’agent immobilier qui répondra à toutes ses questions.
Le choix du bien
Une fois qu’un bien correspondant aux attentes du futur locataire est trouvé, un contrat peut être proposé. Ce contrat reprendra alors les principales caractéristiques du bien et les conditions financières proposées par le bailleur : montant du loyer mensuel et des charges éventuelles (comme l’assurance habitation), dépôt de garantie éventuel… Une fois signé par le bailleur et le preneur, ce contrat devient alors effectif.
Le déménagement
Le déménagement peut alors être organisé. Si le bailleur a fourni une estimation des travaux à réaliser avant la remise des clés au locataire (peinture intérieure ou extérieure, aménagements divers…), ces travaux devront être faits avant que celui-ci ne s’installe dans son nouveau logement. L’agent immobilier peut alors accompagner le locataire pour vérifier que tous les travaux ont été correctement réalisés.
Conclusion
La location d’un bien immobilier via une agence immobilière permet au futur locataire d’être accompagné tout au long de son projet. Celui-ci peut ainsi trouver plus facilement un bien correspondant à ses critères et être rassuré quant aux procédures à suivre pour cette location.
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