La présence d’humidité dans un logement peut causer de nombreux problèmes, tant pour la santé des occupants que pour la structure du bâtiment. Il est donc essentiel de bien comprendre les causes de l’humidité et les traitements possibles pour y remédier efficacement. Cet article vous propose un tour d’horizon complet des différents aspects liés à l’humidité dans l’habitat.
Les causes de l’humidité dans le logement
L’humidité peut avoir plusieurs origines. Parmi les causes principales, on distingue :
- Les infiltrations d’eau : elles peuvent provenir de fuites dans la toiture, d’un problème d’étanchéité des murs ou du sol, ou encore de remontées capillaires. Ces dernières sont dues à la présence d’eau dans le sol qui remonte par capillarité dans les matériaux poreux constituant les fondations et les murs.
- La condensation : elle résulte de la rencontre entre l’air chaud et humide produit par les activités quotidiennes (cuisine, douche, respiration…) et une surface froide (murs, fenêtres…). Lorsque l’air chaud se refroidit au contact de ces surfaces froides, il libère son humidité sous forme de gouttelettes d’eau.
- Le manque de ventilation : une mauvaise aération du logement favorise l’accumulation d’humidité et la prolifération de moisissures. Il est important de renouveler régulièrement l’air intérieur pour éviter ce phénomène.
Les conséquences de l’humidité sur la santé et le logement
L’humidité excessive dans un logement peut engendrer divers problèmes :
- Sur la santé : la présence de moisissures et d’acariens favorisée par l’humidité peut provoquer des allergies, des crises d’asthme, des irritations des yeux, du nez et de la gorge, ainsi que des problèmes cutanés. De plus, un environnement humide est propice au développement de bactéries et de virus, augmentant les risques d’infections respiratoires.
- Sur le logement : l’humidité peut causer des dégâts matériels importants. Elle fragilise les matériaux (peinture qui s’écaille, enduits qui se dégradent…), provoque des fissures dans les murs et détériore les revêtements de sol. À long terme, elle peut même entraîner des problèmes de stabilité du bâtiment.
Le diagnostic humidité : une étape clé pour identifier les causes
Pour déterminer les causes exactes de l’humidité dans un logement et mettre en place les traitements adéquats, il est indispensable de réaliser un diagnostic humidité. Cette étude permet d’évaluer le niveau d’humidité ambiant, de repérer les zones concernées et d’identifier les sources d’infiltration ou de condensation. Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour effectuer ce diagnostic, afin d’obtenir des résultats fiables et des conseils adaptés.
Les traitements disponibles pour lutter contre l’humidité
En fonction des causes identifiées, plusieurs solutions peuvent être mises en œuvre :
- Le traitement des infiltrations : selon l’origine de la fuite (toiture, murs, sol…), il convient de réparer ou d’améliorer l’étanchéité du bâtiment. Cela peut passer par la réfection de la toiture ou des joints d’étanchéité, l’utilisation de matériaux hydrofuges, ou encore la pose d’un cuvelage pour protéger les fondations.
- La lutte contre les remontées capillaires : plusieurs techniques existent pour bloquer l’ascension de l’eau dans les murs, comme l’injection de résines hydrophobes ou la mise en place d’une barrière étanche (type Delta MS) au niveau des fondations.
- L’amélioration de la ventilation : il est essentiel d’aérer régulièrement son logement pour renouveler l’air et évacuer l’humidité. L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) peut être une solution efficace pour assurer un renouvellement permanent de l’air intérieur.
- L’isolation thermique : une bonne isolation des murs et des fenêtres permet de réduire les ponts thermiques et ainsi limiter les risques de condensation. Il existe de nombreux matériaux isolants adaptés à chaque situation (laine de verre, polystyrène expansé, ouate de cellulose…).
Il est important de bien choisir la ou les solutions adaptées à votre situation et de faire appel à un professionnel pour leur mise en œuvre, afin d’obtenir un résultat durable et efficace.
La prévention : un élément clé pour limiter les risques d’humidité
Enfin, il est essentiel d’adopter quelques bonnes pratiques au quotidien pour prévenir l’apparition de problèmes d’humidité :
- Aérer son logement quotidiennement, même en hiver, en ouvrant les fenêtres pendant au moins 10 minutes.
- Utiliser une hotte aspirante lors de la cuisson et veiller à fermer la porte de la cuisine.
- S’équiper d’un déshumidificateur ou d’un absorbeur d’humidité dans les pièces particulièrement humides (salle de bain, cave…).
- Vérifier régulièrement l’état des joints d’étanchéité et des gouttières, ainsi que l’état général du toit.
L’humidité dans le logement est un problème courant mais néanmoins complexe. Comprendre ses causes, réaliser un diagnostic précis et mettre en place les traitements appropriés sont des étapes essentielles pour préserver la santé des occupants et l’intégrité du bâtiment. La prévention reste cependant le meilleur moyen de limiter les risques et d’assurer un environnement sain et agréable à vivre.
Soyez le premier à commenter